Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Topoľčany, časť Veľké Bedzany okres Topoľčany. RD sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 489m². Cena nehnuteľnosti je 179 000€.
Rodinný dom sa môže pochváliť obytnou plochou 85 m² a zastavanou plochou 120 m². Skladá sa z 4 izieb, pričom kolaudácia prebehla v roku 2022. Čelná strana domu je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Energetická náročnosť domu je triedy A, pričom podlahové kúrenie zabezpečuje komfortné bývanie aj v chladnejších mesiacoch. Mesto Topoľčany je vzdialené len 5 km, pričom spojenie zabezpečuje SAD.
Interiér domu pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, troch samostatných neprechodných izieb, kúpeľne s vaňou a WC, samostatného WC, technickej miestnosti a terasy. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia.
Dom je novostavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2022 a je napojená na inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a odpad je odvádzaný do žumpy. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a dom disponuje elektrickým podlahovým kúrením, čo zaručuje nízke mesačné náklady na energie, ktoré sa pohybujú okolo 140€ pre trojčlennú rodinu.
Pozemok je kompletne oplotený a jeho rozloha je 489 m², pričom rozmery sú 19 m na čelnej strane a 27/24 m na bočných stranách. Mestská časť ponúka základnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej škôlky, obchodu s potravinami, reštaurácie a hostinca. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete len 5 km vzdialenom meste Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce s bezproblémovými susedmi, čo ju robí ideálnou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojný a bezpečný domov, pričom uprednostňujú kľud obce pred ruchom mesta.
Rodinný dom v obci Topoľčany, časť Veľké Bedzany, je útulná novostavba situovaná v pokojnej slepej ulici na slnečnom pozemku. Je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Platba za nehnuteľnosť je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
V realitách pracujem od roku 2014. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, vytváram Home Staging, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
