Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Topoľčany, časť Veľké Bedzany okres Topoľčany. RD sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 527m².
CENA: 175 000€
Rodinný dom ponúka obytnú plochu 98 m² a zastavanú plochu 155 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu prepojenú s obývačkou, tri samostatné neprechodné izby, kúpeľňu, technickú miestnosť s WC a terasu, ideálnu na relaxáciu. Na pozemku sa nachádza aj tehlová klenbová pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Je napojený na inžinierske siete – elektrina, plyn, obecný vodovod a odpad je riešený čističkou a studňou. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, pričom dom je zateplený polysyrénom s hrúbkou 200 mm. Predpríprava na žalúzie a biela fasáda so tehlovým obkladom na čelnej strane domu dodávajú nehnuteľnosti moderný vzhľad.
Pozemok má rozlohu 527 m² s rozmermi 17x30 m, čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu alebo vonkajšie aktivity. Mestská časť ponúka základnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej škôlky, obchodu s potravinami, reštaurácie a hostinca. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete len 5 km vzdialenom meste Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce s bezproblémovými susedmi, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojný a bezpečný domov, uprednostňujúc kľud obce pred ruchom mesta.
Dom je dostupný za cenu 175.000 eur, pričom platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nízke predpokladané mesačné náklady vo výške 140€ na trojčlennú rodinu robia túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou. Umiestnenie domu mimo hlavnej cesty v kľudnej lokalite sú ďalšími výhodami, ktoré oceníte.
Hodnotenie makléra: Dom v obci Topoľčany, časť Veľké Bedzany, je útulná novostavba rodinného domu situovaná v pokojnej slepej ulici na slnečnom pozemku s rozlohou 527 m². Rodinný dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
V realitách pracujem od roku 2014. Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Točím video prehliadky, využívam profesionálneho fotografa, vytváram Home Staging, pracujem na sociálnych sieťach... všetko s jasným cieľom. Predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti.
